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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
880 萬 - 參考單價：22.62 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
四村路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：38.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.9 坪
- 土地面積：15.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：內埔國小
鄰近公園：后里運動公園
生活機能：后里第一公有零售市場
附近交通：后里電信局公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：內埔國小
鄰近公園：后里運動公園
生活機能：后里第一公有零售市場
附近交通：后里電信局公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮，但建議採取「謹慎購買」的策略。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「坪效比」與「生活機能」，以不到 880 萬元的總價獲得透天厝與完善的配套資源，對於預算有限但嚮往透天生活的買家來說，性價比相當高。然而，40 年的屋齡是最大變數。建議您在正式簽約前，務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並預留一筆不小的「翻新整修基金」。此外，針對價格描述上的不一致（880 萬 vs 998 萬），必須要求建商或仲介提出書面確認，以免後續產生合約糾紛。若能確認屋況無結構安全疑慮，且預算能容納翻修成本，這將是一筆具實用價值的購屋選擇。
問與答
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陳品霖(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
台中后里土地 陳品霖 0981-062-547
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